Главная | Жилищные вопросы | Ипотеки по виду на жительство

Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство?

Иностранец может оформить кредит либо с фиксированной, либо с переменной ставкой проценты пересматриваются каждые полгода с учетом требований Центробанка. Читайте также Иностранные граждане не могут рассчитывать на какие бы то ни было льготные условия кредитования. Наоборот, требования к ним более суровы, чем к подданным РФ.

Удивительно, но факт! Но, чтобы избежать инфляционных потерь, нужно запрашивать займ в той валюте, в которой гражданин получает заработную плату.

Заложенную недвижимость придется застраховать, что повлечет за собой дополнительные финансовые вложения. Решение о страховании своего здоровья, жизни и потери трудоспособности клиент принимает самостоятельно.

Ипотека для иностранных граждан

Главное условие подобной сделки — наличие недвижимости в собственности заявителя и готовность отдать ее в залог банку. Если единственным имуществом потенциального клиента является приобретаемое жилье, первый взнос ему все же придется уплатить самостоятельно. И все же на практике к ним выдвигаются дополнительные условия и ограничения.

ипотеки по виду на жительство будучи

В то время как россияне документально подтверждают хотя бы год непрерывного рабочего стажа, от иностранцев нередко требуется, чтобы они проработали в России не менее 2—3 лет. Банки выдают жилищные займы только налоговым резидентам РФ. Заявитель должен не только отработать не менее полугода в российской компании, но и предоставить доказательства того, что это сотрудничество продлится еще не менее 12 месяцев.

Для этого нужно вместе со справкой о доходах предоставить еще и трудовой договор.

Удивительно, но факт! Однако, стоит отметить, что это особенности конкретного банка и его желание существенно развивать свои услуги, предоставляя новые возможности.

При невыполнении этого условия коммерческие организации расширят список документов и увеличат процентные ставки. В ряде случаев может потребоваться посредничество поручителя-гражданина РФ или созаемщика. Банк обязательно оставит кредитуемое жилье в залоге. Для учреждения наличие залогового имущества — обеспечение финансового риска. Если клиент не сможет погасить долг, кредит будет возвращен из средств, вырученных от продажи недвижимости.

Большинство сотрудничающих с мигрантами финансовых учреждений — это кредиторы с иностранным капиталом и самые крупные российские кредитно-финансовые организации: Обращаться в государственные банки Сбербанк, Газпромбанк и другие за выдачей ипотеки пока не представляется возможным: В остальных случаях кредитный специалист однозначно примет негативное решение о выдаче жилищного кредита при отсутствии: ВНЖ; трудового стажа на территории РФ или недостаточного срока работы ; достаточного уровня доходов; официального места трудоустройства.

У иностранного гражданина, который не соответствует выдвигаемым требованиям, остается лишь возможность взять заем в микрофинансовой организации. Обычно этой суммы недостаточно для покупки жилья. Чем больше факторов связывают иностранца с Россией, тем выше вероятность оформить ипотеку.

Отношение банков

Кредитные эксперты обращают внимание на следующие моменты: Хотя перечисленные факторы не относятся к обязательным требованиям, от них зависит не только положительный ответ, но также размер ипотеки и процентная ставка по ней. Аналитики отмечают, что значение имеет даже профессия заемщика. Так, учителя и врачи пользуются особым доверием банков. Чтобы повысить шансы на выдачу займа, нужно основательно подготовиться к подаче заявки. Как получить ипотеку не гражданину РФ:

или ипотеки по виду на жительство был


Читайте также:

  • Какие документы нужны свидетельства о разводе
  • Раздел имущества супругов в брачном договоре
  • Что лучше банкротство или ликвидация предприятия
  • Юрисдикция судов в спорах на недвижимое имущество
  • Образец завещание содержащее завещательное возложение
  • Выплата алиментов с 2012