Главная | Земельные вопросы | Наследство по закону и по завещанию риски

Последняя воля: новые правила завещания недвижимости

Наконец-то вы нашли подходящий вариант квартиры и обнаружили, что она досталась продавцу по наследству. Какие риски при покупке квартиры, полученной в наследство и как их избежать? Я вам советую, что конечно стоит на это обратить внимание, и самым пристальным образом. Потому что покупая квартиру, полученную по наследству, вы подвергаетесь риску потерять и квартиру и деньги. И не только в ближайшие три года, но и намного позже..

жизнь наследство по закону и по завещанию риски этот

Так что же — не покупать квартиру вовсе? Отказаться от такого варианта, особенно, если выгодная цена?

раздался наследство по закону и по завещанию риски хотя надежда

Нет, можно себя обезопасить! Хотя это задача будет не из легких. Нюансы квартир, полученных по наследству Давайте рассмотрим какие могут быть нюансы у квартир, которые перешли к продавцу по наследству. Сначала необходимо выяснить как досталась квартира по наследству: Так как порядок наследования в данном случае отличается. Наследование по завещанию Рассмотрим основные моменты наследования по завещанию.

Удивительно, но факт! Покупка квартиры, полученной в наследство по завещанию Другой пример.

Конечно по завещанию наследуют лица, которые указаны в завещании. Но несмотря ,что наследники уже определены наследодателем. Имеется в законе такая категория лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, к ним относятся: Купив такую квартиру, вы приобретете еще нового жильца, который будет иметь право проживания в вашей квартире, и никаким образом вы не сможете его лишить права пользоваться данной квартирой.

Осторожно, мошенники

Так что обязательно еще надо знакомиться с текстом завещания, так как при получении наследства наследник еще может получить и обязанности по нему. И на практике такие случаев не мало. Основания для оспаривания могут быть разными, одним из них может быть как признание наследодателя недееспособным. В связи с чем стоит изучить психическое состояние, здоровье, возраст наследодателя. Из практики известно, что суды в большинстве случаем признают завещания недействительными, составленными людьми очень преклонного возраста.

Поскольку часто люди в преклонном возрасте сильно болеют, и страдают психическими заболевания, например часто страдают старые люди болезнью Альцгеймера. Для этого специально выслеживают одиноких граждан. Подделывают завещание и потом оформляют наследство и быстро продают.

Удивительно, но факт! С 1 января года налог с имущества, переходящего в порядке наследования, отменен.

Но проверить это конечно сложно. Наследование по закону Теперь рассмотрим какие могут быть нюансы и риски при наследовании по закону.

Риски покупки квартиры по завещанию

При наследовании по закону в наследство вступают лица согласно очередям, всего по закону 8 очередей и еще наследники по праву представления. В наследство вступают наследники в соответствие с очередностью, сначала наследники 1 очередности: Далее, если отсутствуют наследники 1 очереди, в наследство вступают наследники следующей очереди — то есть второй по счету, и так можно до 8 очереди. В данном случае необходимо установить круг лиц, кто мог претендовать на наследство, и не были ли ущемлены их права при наследовании.

Так как наследники могут и не знать об открытии наследства, например если живут очень далеко, и потеряли в последнее время связь с наследодателем. Если мы определим круг наследников 1 очереди, и обнаружим, что не все приняли наследство. То в таком случае надо выяснить причины и должен быть написан отказ от принятия наследства, который должен храниться у нотариуса в деле о наследовании. Данная категория лиц также может оспорить договор купли-продажи недвижимости,если их интересы были ущемлены.

То есть о его детях никто не мог знать из его родственниках. Такой ребенок будет относиться к наследнику первой очереди и будет иметь право на вступление в наследство. Такие случаи в судебной практике известны. Вот я вам рассказала, какие могут быть нюансы при покупке квартиры, доставшейся по наследству. В таком случае вам надо будет обратиться ко мне на консультацию. По покупке квартиры, полученной в наследство задавайте мне вопросы здесь Успешных вам сделок!


Читайте также:

  • Оформление земельных участков руза
  • Последствия договора дарения на землю
  • Штрафы в беларуси за превышение скорости по номеру автомобиля
  • Решение суд оспаривание отцовства удовлетворен
  • Если человек сбил пешехода на смерть
  • Обжалование постановления судебного пристава исполнителя