Главная | Земельные вопросы | Договор купли-продажи земельного участка продавец действует по доверенности

Покупаем землю по доверенности: о чем надо помнить

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Земельные участки являются частной собственностью владельцев. Поэтому, они могут быть проданы, либо куплены, как любое другое имущество. Процедура купли-продажи надела имеет некоторые особенности. Особенности договора В первую очередь, необходимо оформить договор купли-продажи. Этот документ должен пройти регистрацию в органах Госреестра.

В тексте соглашения участок должен быть максимально идентифицирован.

Договор купли-продажи дачи со строением по доверенности

Для этих целей к документу прилагают: Иногда такую сделку не имеет возможности провести непосредственный владелец надела. Законодательство нашей страны позволяют обойти это препятствие. Так, например, позволяется передавать полномочия на оформление купли-продажи земли третьему лицу. Для этого нужно оформить доверенность, которая будет свидетельствовать о добровольной передаче полномочий.

Несколько слов о доверенности Законодательство России устанавливает несколько типов доверенности.

Удивительно, но факт! Это требование также является обязательным для правильного оформления доверенности, так как в обезличенном виде доверительный документ будет считаться ничтожным.

Первый вид документа называется свободная доверенность. Этот документ может иметь рукописную форму. Его нотариальное заверение необязательно.

Удивительно, но факт! Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности вариант которого можно скачать бесплатно.

Второй вид документа — нотариальный. Он предполагает явку к нотариусу, который оформит доверенность в соответствии с Законодательством. Третий вид — генеральная доверенность. По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу. Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение. Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно. Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной. Но, все-таки, существует несколько нюансов.

Удивительно, но факт! В передаточном акте указываются данные земельного участка, а также информация о его состоянии.

Истинный первичный владелец надела может отозвать доверенность. Это право остается за ним в любой момент времени. Кроме того, изменить условия сделки также является его правом. Он может менять цену устанавливать новую и так далее. Возврат полученного задатка, скорее всего, будет уже невозможен.

Элвин договор купли-продажи земельного участка продавец действует по доверенности существо

После купли-продажи новому владельцу необходимо пройти госрегистрацию. Без нотариальной отметки на доверенности это будет невозможно. Если доверенное лицо представляет интересы продавца, документацию на земельный надел необходимо изучать крайне тщательно. Лучше привлечь к этому опытного юриста.

Договор купли-продажи

При оформлении сделки нужно оценивать возраст владельца надела. Если хозяин земли в преклонном возрасте, сделку нужно проводить оперативно. Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности вариант которого можно скачать бесплатно.


Читайте также:

  • Ипотека вычет сколько раз можно воспользоваться
  • Ежегодный доклад адвокатской палаты по бесплатной юридической помощи
  • Как написать заявление в суд если затопили соседи
  • За сколько можно купить квартиру по военной ипотеке
  • Образец заявления на уменьшения алиментов в рб
  • Предварительный договор купли продажи земельного участка с залогом