Главная | Земельные вопросы | Новое в оформлении земельных участков

Дачная амнистия и увеличение площади земельного участка в 2017 году в России

Российская государственная система работает над уточнением информации об имеющихся природных ресурсах. В рамках мероприятий с года каждому собственнику предложено провести межевание земельного участка бесплатно. Что это означает, зачем нужно и куда обращаться? Суть мероприятия и законодательная основа Вся точная информация о землях сводится в кадастр.

Основные моменты

Таким словом называют реестр сведений о наделах, выданные гражданам и юрлицам, в то же время — это госорган, занимающийся формированием перечня. Только называется он Единым госреестром недвижимости. В его компетенцию входит: Однако, бесплатное межевание земельного участка собственнику предлагается не только для того, чтобы государство смогло внести данные в реестр. Это необходимо и самим владельцам угодий. Суть межевания состоит в следующем: В результате собственники получают документ о своих владениях, опротестовать который довольно сложно.

Надел после этого можно продать, подарить, оставить в наследство, не переживая, что его площадь кто-то изменит. Таким образом, межевание земельного участка — это способ закрепления права собственности. Сейчас провести мероприятие предлагается бесплатно. Новый закон закрепил это правило на год и последующие. Принят он еще в году.

Им в правовое поле введено понятие реестра госрегистрации недвижимости. Таким образом, с года для граждан изменился порядок владения землей: Возникла обязанность провести межевание до года. Иначе нельзя будет заключать возмездные продажа или безвозмездные к примеру, дарение сделки с недвижимостью. Данная обязанность не является строгой. Если человек не торопится избавиться от надела, то вполне может подождать.

Наказаний за отсутствие документации о межевом разграничении не предусмотрено. Кроме того, законодатель возложил обязанность по уточнению границ на муниципальные органы. Вместе с полномочиями администрациям предоставляется финансирование. Собственник получил возможность провести законодательно обязательное размежевание земельного участка в году и последующих без внесения платы, за деньги местного бюджета.

Нужно только подождать, когда муниципальное руководство даст старт соответствующим мероприятиям. Инженерно-технические работы по определению точных координат границ наделов и нанесению их на натуру занимаются частные кадастровые компании. Собственник должен инициативно заказать их услуги. Процедура формализации межевых границ надела сводится к сбору необходимой документации: С бумагами нужно обратиться в выбранное кадастровое бюро. Желательно поинтересоваться его правоустанавливающей документацией заранее. Ведь согласно новому правилу, юридическую силу имеют документы, выданные лицензированным предприятием.

С организацией заключается договор. При этом стоит учитывать, что придется внести деньги за проведение инженерно-технических мероприятий.

Удивительно, но факт! Выдача плана межевания заказчику Документация по межеванию включает в себя два раздела:

Подсказка тем, кто интересуется, как сделать межевание земельного участка, находящегося в собственности, бесплатно: Когда госорган начнет мероприятия по межеванию, собственники будут освобождены от внесения платы за услуги их возьмет на себя бюджет. Кадастровая организация проводит работы, согласно договору. Это занимает определенное время, зависящее от размера надела и нагрузки самой компании.

этом-то новое в оформлении земельных участков обещала

По результатам деятельности кадастрового бюро на руки клиенту выдается план. На основании плана производится учет дачного участка или иного надела. Данный этап не требует затрат, так как по закону услуга предоставляется безвозмездно. Полученный кадастровый паспорт является основанием для регистрации права собственности на надел.

Тем, кто желает сэкономить время, следует обращаться в компанию, специализирующуюся на данной услуге. Какие трудности возникают при оформлении документации Существует целый ряд тонкостей, связанных с вопросами межевания. Первая из них — это необходимость согласовывать свои действия с муниципальными властями. Гражданам приходится ждать, когда стартуют соответствующие мероприятия.

А начало работ зависит от финансирования. Здесь проще всего сходить в администрацию и проконсультироваться. План работ должен быть обнародован если принят. Некоторые собственники не ждут казенных финансов и заказывают межевание за свой счет. Следует понимать, что услуги кадастровых бюро недешевы. Есть более серьезное препятствие на пути оформления собственности. Оно связано с необходимостью предоставления документа, подтверждающего право на надел.

А ведь часть участков выделялась людям еще в СССР. Не у всех остались бумаги того времени. Следующая сложность связана с выбором исполнителя для проекта. Предложений на рынке довольно много. Заключение же договора с нелицензированной организацией чревато потерей средств и времени. Желательно проверить контрагента на соответствие им. Нормы законодательного акта таковы: Кадастровый инженер должен иметь в наличии квалификационный аттестат.

Причем действующий на момент выполнения работ. Кроме того, специалист обязан присоединиться к саморегулируемой организации инженеров данной квалификации. У него должен быть договора обязательного страхования ответственности. Таким образом, для проверки квалификации специалиста достаточно зайти на сайт и набрать фамилию в поисковике.

Портал сообщит не только информацию об имеющихся у него документах. В реестре собираются сведения о результатах деятельности кадастровых инженеров. А это и есть показатель квалификации. Чем больше отказов принято при регистрации наделов по документам данного специалиста, тем меньше причин полагаться на его услуги.

Осуществляется такое мероприятие по решению муниципальных властей. Увеличивать площадь разрешено на величину изначально зарегистрированного участка.

×èòàòü ïîïóëÿðíûå ñòàòüè íà ñàéòå

То есть, если было шесть соток, то из них можно сделать не более двенадцати. На практике увеличение территории собственности оформить крайне сложно. Это возможно в местности, где нет соседей-собственников, защищающих свои угодья. Но и в таком случае требуется разрешение властей. А они выдавать его не торопятся.


Читайте также:

  • Оспаривание цены выкупа помещения
  • Документы необходимые для принятия в наследство квартиры
  • Срок приватизации квартир продлен
  • Что такое повторное хищение
  • Как не платить ипотеку законно
  • Совершил кражу в магазине