Главная | Земельные вопросы | Организации по оформлению кадастровых планов земельных участков

Как составить план земельного участка. Пошаговая схема.

Общие сведения о составе и структуре кадастрового плана земельного участка КПЗУ Настоящие правила устанавливают требования к оформлению выписки из государственного земельного кадастра ГЗК в форме кадастрового плана земельного участка, изготавливаемого для предоставления сведений государственного земельного кадастра в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра" от КПЗУ представляет собой единый документ, состоящий из разделов, предназначенных для отражения определенных групп характеристик поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка.

Состав и назначение используемых разделов КПЗУ представлены в таблице 1. Формы бланков соответствующих разделов КПЗУ приведены в приложении. Количество разделов, включаемых в КПЗУ, определяется объемом и характером запрашиваемых сведений наличие раздела В. Кадастровый план земельного участка, предназначенный для предоставления сведений, необходимых для установления границ земельных участков в натуре или для проведения работ по составлению графических описаний отдельных вновь образуемых частей земельных участков, включает все разделы В.

Кадастровый план, предназначенный для предъявления в учреждение юстиции по регистрации прав, включает разделы В. При изготовлении кадастрового плана единого землепользования составного земельного участка в разделе В. План границ входящих в единое землепользование земельных участков отображается в разделе В. При комбинированном способе изготовления КПЗУ допускается вписывать рукописным способом отдельные слова, условные знаки и т. Количество изготавливаемых экземпляров КПЗУ, имеющих одинаковую юридическую силу, определяется заявителем в заявлении о предоставлении сведений и указывается в строке "16" раздела В.

Для государственной регистрации прав на вновь образованные участки КПЗУ изготавливается не менее чем в двух экземплярах. Подпись, удостоверяющая сведения кадастрового плана земельного участка, производится чернилами пастой синего цвета. В случае если вносимые в раздел КПЗУ сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела. Нумерация листов КПЗУ осуществляется по порядку в пределах всего документа. Номера листов обозначаются арабскими цифрами.

Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме сведений о земельном участке, оформляются на стандартных листах бумаги формата А4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений о земельном участке, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата. Правила заполнения разделов КПЗУ 3. Правила заполнения раздела "Общие сведения" В. Регистрационный номер КПЗУ формируется из номера Книги учета выданных сведений и номера документа порядкового номера записи в Книге , разделенных знаком "-" короткое тире.

Все экземпляры одного кадастрового плана регистрируются в Книге учета выданных сведений за одним номером с указанием в реквизите "Наименование выданного документа" количества изготовленных экземпляров. Строка "1" "Кадастровый номер" заполняется в соответствии со строкой "1. В строку "2" заносится номер листа КПЗУ. В строку "3" заносится общее количество листов КПЗУ. В строку "4" заносятся номера земельных участков, из которых образован данный участок, в соответствии со строкой "5" формы Ф.

В строку "5" заносится наименование участка в соответствии с записью в строке "6" формы Ф. Строка "6" является резервной и не заполняется. В строку "7" заносится описание местоположения земельного участка в точном соответствии с текстом строк "7", "7. В строку "8" заносятся сведения об установленных для данного земельного участка и его частей категориях земель путем записи в соответствующие ячейки строки "8.

В незаполненных ячейках проставляется прочерк. В строку "9" заносится информация о разрешенном использовании данного земельного участка в соответствии со строкой "9" формы Ф.

Удивительно, но факт! В графы "2"-"8" таблицы "3" заносятся сведения в соответствии с заголовками граф из формы Ф.

В строку "10" заносится информация о фактическом использовании данного земельного участка и его частей в соответствии со строкой "11" формы Ф. В строку "11" заносится значение площади земельного участка, содержащееся в: В этом случае в строку "16" раздела В. В строках "12" - "14" заносятся последние данные соответствующих показателей из формы Ф.

Что такое межевой план?

В строку "15" заносятся сведения о правах и правообладателях в соответствии с данными в графах "2", "3" и "6" таблицы "3" формы Ф. Данный лист должен быть заверен подписью должностного лица.

там, организации по оформлению кадастровых планов земельных участков Учитель приказал

В кадастровом плане земельного участка, предназначенном для использования в качестве обязательного приложения к документам, необходимым для государственной регистрации прав, строки "12" - "15" не заполняются. В строку "16" заносятся особые отметки типа: В строку "17" записывается цель предоставления выписки, например: Строки "18" заполняются при изготовлении КПЗУ для регистрации прав на вновь образуемые земельные участки, в них заносится дополнительная информация, необходимая для регистрации сделки, в результате которой прекращают свое существование учтенные земельные участки участок , являясь источником для вновь образуемых земельных участков участка.

Правила заполнения раздела "План чертеж, схема границ земельного участка" В.

организации по оформлению кадастровых планов земельных участков успел пройти

В строке "2" заносится порядковый номер листа КПЗУ. В поле строки "3" вычерчивается план чертеж, схема границ описываемого земельного участка на основании сведений о земельном участке, отраженных в ГРЗ КР и ДКК в графической форме. План чертеж, схема границ земельного участка изготавливается любым доступным способом - рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием копировально - множительной техники. Для обеспечения читаемости в случае применения масштабов уменьшения допускается при изготовлении плана чертежа, схемы показывать отдельные фрагменты границ описываемого земельного участка и его частей упрощенно без показа отдельных, близко расположенных поворотных точек границ.

В этом случае в поле строки "3" на отдельной выноске показывается в более крупном масштабе элемент границы описываемого земельного участка части. При необходимости на план чертеж, схему границ земельного участка могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ земельного участка. При составлении плана чертежа, схемы границ земельного участка используются условные знаки, принятые для отображения сведений о земельных участках в графической форме.

Данные о поиске

В строку "4" заносится численный масштаб длин. Правила заполнения раздела "Сведения о частях и обременениях земельного участка" В. В строке "2" указывается порядковый номер листа КПЗУ. В графу "1 " таблицы "3" заносится порядковый номер записи о части земельного участка. Графы "2" - "4" таблицы "3" заполняются по данным граф "1" - "3", "7" таблицы "3" формы Ф. При оформлении КПЗУ земельного участка, представляющего собой единое землепользование, в соответствии с записью в форме Ф.

Правила заполнения раздела "План чертеж, схема границ части земельного участка" В. В строку "2" заносится порядковый номер листа КПЗУ. В поле строки "3" вычерчивается план чертеж, схема границ части земельного участка, а в специальной строке записывается учетный кадастровый номер этой части земельного участка. Способ изготовления и состав отображаемых сведений описаны в п.

Оформление кадастрового плана он-лайн

При отображении в строке "3" плана чертежа, схемы границ частей единого землепользования, представляющих собой обособленные участки, допускается отображение на одном листе раздела нескольких участков, расположенных в одном кадастровом квартале. При отображении в строке "3" плана чертежа, схемы границ частей единого землепользования, представляющих собой условные участки, допускается отображение на одном листе раздела нескольких участков, расположенных в разных кадастровых кварталах.

В этих случаях в строке "Учетный кадастровый номер" перечисляются все учетные кадастровые номера номера записи в Ф. Указанные номера частей единого землепользования наносятся на план чертеж, схему границ входящих в единое землепользование земельных участков. Правила заполнения раздела "Описание границ земельного участка" В. Графа "1" таблицы "3" используется для обозначения порядкового номера записи. В графы "2" - "8" таблицы "3" заносятся сведения в соответствии с заголовками граф из формы Ф.

Правила заполнения раздела "Описание поворотных точек границ земельного участка" В. В графы "1 " - "5" таблицы "3" заносятся соответствующие данные из формы Ф. Судебная практика и законодательство — "Правила оформления кадастрового плана земельного участка. Если земельный участок либо часть земельного участка передаются в аренду на срок менее одного года, то к договору аренды прилагаются: Приказ Минэкономразвития РФ от О, утвержденным Росземкадастром 10 апреля г.

Если земельный участок не учтен в Государственном земельном кадастре, то технический паспорт должен содержать изготовленный ОТИ план земельного участка, определяющий местоположение объекта учета. В случае если межевание земельного участка не проводилось, в кадастровом плане должны быть отражены имеющиеся на данный момент сведения, а в строке "16" формы В. В реестровое дело по объекту учета здание, сооружение помещаются формы кадастрового плана земельного участка В1 - В6 приложения к правилам оформления кадастрового плана земельного участка ГЗКТ.

Если земельный участок не учтен в Государственном земельном кадастре, то в реестровое дело подлежит включению план земельного участка ситуационный план , определяющий местоположение объекта учета, изготовленный ОТИ.


Читайте также:

  • Можно забрать заявления о расторжения брака
  • Судебная практика по разделу земли у супругов
  • Лиски ипотека без первоначального взноса