Главная | Земельные вопросы | Выкуп земельных участков в красноярске

Срочный выкуп недвижимости в Красноярске

выкуп земельных участков в красноярске маленький лагерь

Выкуп земли под гаражом в собственность по льготной ставке С Для стандартного гаража кадастровая стоимость участка в Красноярске, как правило, колеблется между и рублями. Летом года вступили в силу изменения, касающиеся процентной ставки выкупа земли под гаражами.

выкуп земельных участков в красноярске нем

Согласно Земельному кодексу РФ, выкупить земельный участок может только собственник расположенного на нем строения. То есть если у Вас гараж еще не зарегистрирован, нужно сначала оформить право собственности на него, а потом выкупать землю. Для чего это нужно? Во-первых, наземные гаражи периодически сносят , чтобы высвободить земельные участки под новое строительство.

В этом случае владелец гаража получит компенсацию не только за само строение, но и за земельный участок под ним.

Компания Кредит Финанс - надежный покупатель

К тому же собственник окажется в более выгодном положении при ведении переговоров с застройщиками — ведь земля уже в его собственности. Во-вторых, в ближайшие годы планируется введение единого налога на недвижимость, вместо двух отдельных на землю и строение, что с большой вероятностью повлечет за собой необходимость оформления земли в собственность. Да и льготная стоимость выкупа земли введена временно, когда-нибудь ее опять придется выкупать по полной стоимости. Для выкупа земельного участка под гаражом необходимо сначала провести межевание и получить кадастровый план, этим занимаются кадастровые инженеры.

Удивительно, но факт! То есть если у Вас гараж еще не зарегистрирован, нужно сначала оформить право собственности на него, а потом выкупать землю. Собственный штат квалифицированных, аттестованных кадастровых инженеров, геодезистов и других профильных специалистов.

При подготовке плана возможно потребуются подписи соседей, а если гараж находится в охранной зоне коммунальных сетей — согласования их владельцев. Нужно получить предварительное согласование границ земельного участка в Департаменте.

Порядок проведения сделки

Затем поставить участок на кадастровый учет, получить кадастровый план и сдать все документы в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Там Вы получите договор купли-продажи. Затем нужно заплатить выкупную стоимость, получить справку об оплате, и только после этого сдать все документы в Регистрационную службу Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок. После принятия в году нового генплана города Красноярска и новых правил землепользования значительно увеличилось количество отказов в предоставлении земельных участков в собственность.

Какую недвижимость можно продать срочно?

Такие отказы мы обжалуем в судебном порядке, сейчас уже есть положительные судебные решения. Если у Вас нет времени посещать такое количество инстанций, сложно отпрашиваться для этого с работы, Вы можете обратиться к нам. Вам не нужно будет обращаться ни к кадастровому инженеру, ни в Департамент, ни в Росреестр, как и в любые другие организации, всю эту работу сделаем мы, а Вам останется только приехать в наш офис за готовыми документами. Стоимость данной услуги со всеми расходами межеванием, справками, выкупной платой, регистрацией составляет для обычного гаража в среднем от до рублей, в зависимости от кадастровой стоимости земли.

Представление интересов в суде при обжаловании отказов в предоставлении земельных участков обычно обходится в пределах рублей.

Удивительно, но факт! Возможны скидки при выкупе нескольких земельных участков в одном массиве или нескольких участков в разных местах одного хозяина.

Возможны скидки при выкупе нескольких земельных участков в одном массиве или нескольких участков в разных местах одного хозяина. Связаться с нами по вопросам выкупа земельных участков под гаражами можно по телефонам: Телевизорная, 1, офис Также мы оформляем земельные участки под гаражами в собственность в упрощенном порядке.


Читайте также:

  • Стоимость выкупа земельного участка из аренды в собственность 2017 липецк
  • Правовые последствия дарственной на дом
  • Обзор судебной практики рассмотрения земельных споров
  • Иск о признании недействительным договора о дарения квартиры
  • Договор купли-продажи дома незавершенного с земельным участком