Главная | Защита прав потребителя | Оформление права собственности по поддельным документам

Могут ли переоформить квартиру по копиям документов?

Можно ли претендовать на компенсацию от государства за потерянную квартиру, если Росреестр зарегистрировал переход права собственности по поддельным документам? Что может получить в таком случае исходный владелец жилья, а также покупатель квартиры у мошенников?

Суд не присудил… По данным Юридического центра адвоката Олега Сухова, прецеденты регистрация перехода права собственности по поддельным документам были даже в столичном Росреестре. Один из примеров — регистрация права собственности на квартиру на основании сфальсифицированного решения суда. Подобные случаи были зафиксированы в столице в , и годах.

никак оформление права собственности по поддельным документам ждал того

Во всех случаях факт подделки судебного решения был выявлен не при регистрации, а правоохранительными органами уже при возбуждении уголовного дела. Чисто технически подделать копию решения суда не так сложно: Существует и другие прецеденты регистрации сделок по поддельным документам. Например, два года назад одну из квартир в Белгородской области мошенники продали по поддельному паспорту на имя собственника.

Удивительно, но факт! При наличии в заявлении о государственной регистрации прав указания о выдаче документов после проведения государственной регистрации прав через многофункциональный центр орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан передать соответствующие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю его представителю. Граждане часто спрашивают, что делать, если свидетельство утеряно.

Разумеется, факт подобной незаконной регистрации легко выявить. Возникновение права собственности на основании поддельных документов, в соответствии с Гражданским кодексом, заведомо ничтожно. По решению суда подобные сделки, как правило, признаются недействительными, а регистрация аннулируется. Поскольку переход права собственности случился против воли настоящего правообладателя, квартиру должны вернуть исходному владельцу. То есть, сохранить квартиру конечный покупатель, скорее всего, не сможет. В том случае, если вина сотрудников Росреестра в регистрации сделки по поддельным документам будет установлена, то конечный покупатель квартиры имеет право получить возмещение затрат на приобретение квартиры в полном объёме в соответствии с Гражданским кодексом РФ ст.

1. Для чего оформлять право собственности на квартиру?

Компенсацию должны выплатить за счёт средств федерального бюджета. Однако возместить затраты в таком случае можно только по решению суда.

Это оформление права собственности по поддельным документам этот

Если чиновники формально не виноваты Если вину сотрудников Росреестра суд не установит и в выплате компенсации откажет, то в таком случае конечному покупателю рассчитывать особо не на что. Если только ему удастся взыскать какие-либо средства с самих мошенников. Формально у пострадавшего остаётся право на возмещение в размере до миллиона рублей в соответствии с законом о регистрации прав на недвижимое имущество ст.

Последний покупатель – не «крайний»

Однако, поскольку порядок таких выплат до сих пор не принят Правительством РФ, то на деле данную компенсацию не получить. Недавняя законодательная инициатива Минэкономразвития призвана восполнить этот правовой пробел. Специалисты ведомства разработали новую редакцию закона о регистрации прав на недвижимое имущество. Она предполагает создание специального фонда для выплаты таких компенсаций из средств, полученных в качестве обязательной платы за регистрации сделок.

Максимальный размер компенсации также увеличен: Однако пока законопроект только проходит процедуру обсуждения в правительстве и в Госдуму не внесён. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна! А также по теме:


Читайте также:

  • Дела с участием иностранцев рассматриваются про законодательству рф гпк
  • Сдача квартир в аренду в люберцах
  • Понятия представительства в гражданском процессе
  • Алименты родителю не воспитывающего ребенка
  • Оформление квартиры в наследство после смерти собственника
  • Оформление права собственности на автомобиль
  • Характер передается по наследству