Главная | Наследовательное право | Налогообложение недвижимого имущества для физических лиц

Налог на имущество физических лиц на 2018 год

Налог на имущество физических лиц Плательщиками налога признаются: Физические лица платят налог на имущество независимо от того, эксплуатируется оно или нет. К объектам налогообложения относятся жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения, сооружения; самолеты, вертолеты, теплоходы, катера, моторные лодки и другие водно-воздушные транспортные средства. При общей долевой собственности на объект налог платит каждый владелец соразмерно его доле в имуществе.

Плательщики налога

При общей совместной собственности на Имущество все совладельцы несут равную ответственность по налогам или один из них по соглашению. По транспортным средствам налог взимается с лица, на имя которого оно зарегистрировано. Налоговой базой для исчисления налога на объекты недвижимости является сумма инвентаризационных стоимостей объектов налогообложения, определяемая органами технической инвентаризации. Инвентаризационная стоимость определяется как восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Налог на объекты недвижимости уплачивается ежегодно по ставкам, устанавливаемым нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Ставки устанавливаются в следующих пределах. Представительные органы местного самоуправления могут дифференцировать ставки в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и иных критериев жилые и нежилые помещения, кирпичные или блочные, использование для коммерческих или хозяйственных целей и т.

Отдельные категории граждан освобождены от уплаты налога на имущество. Для подтверждения права на льготы граждане самостоятельно представляют в налоговые органы необходимые документы.

Удивительно, но факт! И есть ли вообще подобного рода платеж в Российском законодательстве? При этом базовые налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Так, от уплаты от налога на строение и транспортные средства освобождаются: Герои Советского Союза и РФ, лица, награжденные орденом Славы трех степеней, участники ВОВ и других боевых операций, лица, подвергается воздействию радиации, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. От уплаты налога на строения, помещения и сооружения освобождаются пенсионеры, собственники жилых строений жилой площадью до 50 м, судьи, деятели культуры, искусства со специально оборудованных помещений и др.

От налога на транспортные средства освобождены владельцы моторных лодок с мощностью двигателя не более 10 л. Налогообложение недвижимости предприятий Плательщиками налога являются организации — юридические лица: Налогом облагается недвижимое имущество, находящееся на балансе предприятия, кроме земельных участков. Налог на имущество предприятий относится к категории региональных.

Если конкретная ставка налога в регионе не установлена, то применяется максимальная ставка. Устанавливать ставку налога для отдельных конкретных предприятий не разрешается. Стоимость имущества организаций, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на балансовую стоимость: Законодательные органы субъектов РФ и органы местного самоуправления могут устанавливать для отдельных категорий плательщиков дополнительные льготы по налогу.

Земельный налог Земельный налог введен с целью стимулирования рационального использования, охраны и освоения земель. Ставки земельного налога подразделяются на две группы: Федеральные органы законодательной власти устанавливают средние ставки земельного налога с 1 га 1 м по субъектам РФ, которые в свою очередь определяют средние и минимальные ставки по районам. Органам местного самоуправления предоставляется право повышать ставки земельного налога, но не более чем в 2 раза, с учетом благоприятных условий размещения земельных участков.

В облагаемую налогом площадь земельного участка включаются: За земельные участки, предназначенные для обслуживания строений, находящихся в раздельном или общем пользовании нескольких лиц, земельный налог начисляется каждому пропорционально принадлежащей площади или доли в строении. Земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, облагаются налогом в двукратном размере. Государственные налоговые инспекции ведут учет налогоплательщиков, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты.

Земельный налог с юридических лиц начисляется ежегодно по состоянию на 1 июня и исчисляется, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.

налогообложение недвижимого имущества для физических лиц тому хотел

От уплаты земельного налога полностью освобождаются: Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки налога для отдельных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении соответствующего органа местного самоуправления. Налогообложение операций с недвижимостью Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок: В соответствии со ст.

При получении дохода в натуральной форме в виде того или иного недвижимого имущества налоговая база определяется как его стоимость, исчисленная исходы из цен, устанавливаемых в порядке, предусмотренном ст. Налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет ИНВ в суммах, полученных им в налоговом периоде календарный год от продажи жилых домов или земельных участков, которые находятся в собственности налогоплательщика менее пяти лет.

Удивительно, но факт! Следует отметить, что если льгота предоставлялась по действовавшему до 1. Изменения в расчетах Тем не менее многие интересуются, какой налог на дом положен в том или ином случае.

Сумма налога не должна превышать вычета 1 млн. Сумма вычета от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не должна превышать тыс. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика более пяти лет, налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной при продаже названных объектов недвижимости.

Налоговый кодекс предусматривает освобождение от налогообложения сумм, направленных на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не более тыс. При продаже Недвижимости, находящейся в общей долевой или совместной собственности, общая сумма налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле или по договоренности между ними по письменным заявлениям при подаче ими налоговой декларации по окончании налогового периода.

Законодательные органы субъектов РФ могут вводить иные размеры вычетов с учетом своих региональных особенностей в пределах установленного размера вычетов. Налогоплательщик имеет право использовать ИНВ только один раз. Если он не полностью использовал ИНВ, он может воспользоваться его остатком в следующие годы — до полного его использования.

Как рассчитывается налог по-новому?

Повторное предоставление ИНВ налогоплательщику не допускается. Льготы налогообложения Льготы по налогу на имущество можно разделить на две группы. К первой группе относятся льготы, связанные с полным освобождением каких-либо организаций от данного налога. В частности, от налога освобождается имущество: Вторая группа льгот связана с освобождением от налога отдельных видов имущества, принадлежащего предприятию.

Для целей налогообложения стоимость имущества предприятия уменьшается на балансовую стоимость за вычетом суммы износа по соответствующим объектам:


Читайте также:

  • Иск в суд о краже
  • Как проходит сделка по покупке недвижимости
  • Помощь в оформлении ипотеки в иваново
  • Договор купли-продажи недвижимости и оборудования
  • Взять ипотеку в г пенза
  • Договор на аренду прицепа
  • Узнать задолженность по налогам юридического лица по инн бесплатно