Главная | Автоюрист | Закон на аренду земли у государства

Как можно взять землю в аренду у государства в 2017 году

Аренда В статье будет идти речь о взятии земли в аренду.

закон на аренду земли у государства существовали

Кто имеет на это право, какую документацию необходимо подготовить, и к кому обратиться — далее. Землю в аренду у державы могут брать как юридические, так и физические лица. Порядок получения установлен Земельным кодексом. Что еще необходимо знать о процедуре? Общие моменты Если гражданин хочет приобрести земельный участок, но не имеет средств на его покупку, он имеет право оформить землю в аренду у державы. Аренда земли подразделяется на следующие виды: Долгосрочная Пользоваться землей можно сроком от 5 до 49 лет.

В этом случае договор необходимо регистрировать. Такой вариант следует выбирать, если планируется дальнейший выкуп земли Бессрочная Расторгнуть соглашение можно в любое время. За 3 месяца до расторжения одна сторона обязана уведомить другую Аренда под бизнес с выкупом в дальнейшем В таком случае оформляется смешанный договор — об аренде и купле-продаже При выборе типа аренды необходимо указывать цель, с которой планируется использование земельного участка. Чтобы оформить государственный земельный надел, существует несколько вариантов: Торги по инициативе администрации О таких мероприятиях можно узнать из газет Самостоятельное обращение в государственный орган для подбора участка земли Если подходящая по требованиям статья имеется в кадастровом учете, то назначаются торги Оформление участка земли Аренда без аукциона Из-за отсутствия постановки участка на учет Чтобы принять участие в торгах, необходимо выполнить несколько условий — подать заявление и документы за 5 дней до проведения торгов, внести задаток и подтвердить оплату квитанцией , присутствовать на торгах и активно в них участвовать.

Аукцион по инициативе граждан, которые заинтересованы в аренде определенного участка: Сначала необходимо найти информацию о землях, которые можно сдать в аренду. Можно обратиться в администрацию, узнать сведения из Реестра. Из перечня доступных земель найти подходящий для цели использования. Написать заявление на проведение торгов. В ходе рассмотрения заявки устанавливается, соответствует ли участок требованиям к проведению аукциона.

Если на участок претендует хотя бы 2 человека, проводятся торги.

Какие земли можно арендовать

В ходе аукциона ставки оформляются протоколом. Победителю выдается 1 экземпляр. На основании этого документа заключается соглашение об аренде между победившим участником и державой. Заключить соглашение об аренде можно и не проводя аукцион.

Для каких целей государство может предоставить землю в аренду

Выделяют льготные категории лиц, которые имеют право оформить договор по упрощенной схеме. К льготникам относятся граждане, которые числятся на учете как нуждающиеся в улучшенных жилищных условиях. Таким лицам земля предоставляется бесплатно или по сниженной стоимости.

Удивительно, но факт! По общепринятой процедуре, прежде чем заключить договор аренды требуется провести торги.

По упрощенной системе можно арендовать участок земли, у которого нет кадастрового номера. Чтобы оформить аренду, необходимо выполнить ряд действий: Создать схему участка на выбранной территории.

Удивительно, но факт! Как получить землю в аренду у государства, если муниципалитет выступил инициатором торгов?

Посетить центр муниципального образования и подать схему, заявление. Дождаться решения в течение 1 месяца.

закон на аренду земли у государства таком

В случае одобрения получить постановление. С ним обратиться в Кадастр для постановки земли на учет. Подать документацию в администрацию и заключить соглашение. Если гражданин хочет приобрести землю под строительство, он обязан обратиться в администрацию города и написать заявление. Что это такое Договор аренды — юридическое соглашение 2 сторон, по которому одна из них передает участок другой за определенную плату и на конкретный срок.

Общие моменты

Аренда возможна с юридическим и физическим лицом. Объект аренды — участок земли, находящийся в собственности у государства. По договору объект считается переданным с момента его регистрации. Сроки соглашения оговариваются арендатором и местными органами власти, но он не может быть больше 50 лет. У кого есть возможность Оформить землю в аренду у державы имеет право любой гражданин, подавший заявку. Это может быть не только гражданин Российской Федерации, но и иностранные граждане. Кроме того, имеются категории лиц, которым земля предоставляется бесплатно.

К таким лицам относятся:


Читайте также:

  • Онлайн кассы безналичный расчет
  • Ипотека выгодные предложения 2017
  • Сколько стоит нотариально заверить договор ипотеки