Главная | Автоюрист | Регистрация квартиры в егрп

Выписка из ЕГРП вместо свидетельства о праве собственности

Регистрация квартиры в егрп был

Но с 15 июля текущего года выдача свидетельств на право собственности была прекращена. Вместо него собственники теперь получают выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним, которая подтверждает их право собственности. Основанием для отмены послужили поправки, внесенные в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Что собой представляет выписка. Граждане, которые хоть раз покупали квартиру или дом, наверняка заказывали данный документ в целях проверки правомочий продавца на продаваемый объект.

Общее описание

Ведь выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости и удостоверяющий, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи.

Регистрация квартиры в егрп она уже

При этом получить её можно как в бумажном, так и в электроном виде. Стоимость выписки из ЕГРП: Что изменилось после отмены свидетельств? Сделки с недвижимостью стали более безопасными. Причина в том, что свидетельство не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости.

Удивительно, но факт! Это правило применимо и к недееспособным лицам или ограниченным в дееспособности любого возраста. Именно по этой причине на рынке недвижимости среди покупателей и их представителей, сложилась практика запрашивать выписки из ЕГРП.

Бумажное свидетельство можно подделать, и поэтому всегда был риск стать жертвой мошенников. Кроме того, даже в подлинном свидетельстве информация могла устареть.

Удивительно, но факт! Это правило применимо и к недееспособным лицам или ограниченным в дееспособности любого возраста.

Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения. Именно по этой причине на рынке недвижимости среди покупателей и их представителей, сложилась практика запрашивать выписки из ЕГРП.

Удивительно, но факт! Для этого необходимо в органах Росреестра заказать выписку.

Такие выписки легко получить любому заинтересованному лицу, информация в них актуальна. Главное же преимущество выписки в том, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьих лиц. Возможность получать выписки из ЕГРП существует уже несколько лет. Однако не все знали о ней.

Голосование:

Многие продолжали, по традиции при совершении сделки, использовать информацию из свидетельств о праве собственности. После отмены свидетельств этот небезопасный способ подтверждения прав собственности заменен на более надежный. Многие граждане также задаются вопросом о том, стоит ли менять тогда свидетельство.

Ответим сразу — нет, этого делать не нужно, поскольку данный документ подтверждает факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи. В целом в работе ни юристов, ни риелторов, ни в действиях граждан при сделках с недвижимостью от изменений формы документа, удостоверяющего право собственности, ничего не изменилось.


Читайте также:

  • Порядок рассмотрения коллективных трудовых споров трудовых конфликтов
  • Государственная пошлина установления отцовства
  • Сербия представительства в россии
  • Договор купли продажи самолета
  • Заявление о налоговом вычете о ипотеке